2009年 7月28日
地盤調査 ~ 三鷹市 オール電化の家
JUGEMテーマ:住宅
昨日で解体の方も無事、終わり続いて地盤調査を行いました
午後を予定したのですがお昼頃に電話が鳴って・・・
「午前中で終了しました」とのことで立会いは出来ませんでしたが
工事は予定どうりに進んでいます
当初は地盤調査をする予定がなかったのですが
今年の10月1日以降に引き渡される新築住宅に対して
新しく法律が適用されることになっているんです
ご存知ですか?
「住宅瑕疵担保履行法」って聞いたことがありますか?
平成19年5月30日に公布されて2年間半の準備期間が設けられていました
平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅から資力確保が義務付け
されるため、法律の施行前に保険金の供託や保険への加入のための準備が
必要になります
特に保険への加入を利用する場合には建築中の現場検査等が求められ、
建築の着工前から手続きをする必要があります
この法律は住宅の特に重要な部分について10年間の瑕疵担保責任を
義務付けるものです
特に重要な部分として対象となっているのは
構造耐力上主要な部分と雨水が浸入する部分
(住宅品質確保法第94条第1項又は第95条第1項の規定による
瑕疵担保責任の範囲 ※政令で定めるものの瑕疵)
事前の準備として地盤調査も必要になっているんです
今回、建て替えを行う場所は地盤がしっかりしているところなので
地盤調査をすることは以前では考えられなかったのですが・・・
| 2009年7月28日
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