今週、ホームエレベーター設置完了しました

近年、ホームエレベーターが普及してきまして

こちらのお家は、2階がLDKのため生活の中心が

2階になりますので　何十年か先の老後の事も考慮して

お施主さまの希望でホームエレベーターを設置する事にしました 


↑　設置前の1階エレベーターピットです



↑　エレベーターピットにモーター設置です



↑　エレベーター本体設置です



↑　扉が付いて完成です


二人乗りタイプです、車椅子も乗り込む事が出来ますので

老後も安心です　安全性も高く緊急時には外部に連絡が取れる

電話機も付いています

これから新築をお考えの方、ホームエレベーターもいかがでしょうか？

先日、埼玉県杉戸町で建てたお施主様の家に行ってきました。

1年点検というもので、大体１年（季節を一巡）経つと家も生きていますので、
クロスやタイル目地などがすいてくる場所が出ます。
そういった補修や、住み心地、住まい方などを伺いに行きました。

お施主様からは、

「とにかく快適だ！」
「旅行に行った先のホテルより自宅の方が良い！」

と大満足の様子

家具も全部買い替えて、まるでショールームのように
綺麗に住まわれていました。



リビングはソファーではなく、琉球畳を敷いています。
（ここがご主人様のお気に入りの場所）
透明のテーブルがとてもあってました



又、ｶｰﾃﾝを閉めて照明をつけると雰囲気がでますね～
（ｶｰﾃﾝも障子のように見えてＧｏｏｄ）

１年点検恒例の換気扇のお掃除もちゃんと行いました。


改めて、色合い、照明、ｶｰﾃﾝ、家具とトータルコーディネートの
重要性がわかりますね。

 

街中を歩いていると様々な形をした屋根がありますよね
雨風を防ぐ為のものなので、機能性が一番大切かもしれませんが
外観のデザインを考える上で屋根は重要になってきます
屋根の形状が、切妻から寄棟に変わっただけで建物の
雰囲気がガラッと変わってしまうほどです


切妻　
単純な形状なので雨じまいもよく、合理的
コスト面でも有利
洋風でも和風でも合います


寄棟
日本では切妻についで多い形です
洋風でも和風でも合います


入母屋
上部は切妻、下部は寄棟造の構造
日本においては古来、切妻の方が寄棟より尊ばれ
その組み合わせである入母屋は最も格式の高い
形式として重んじられていました

その他にも、片流れ、陸屋根、マンサード、方形、のこぎり型、
かまぼこ、バタフライ、ドーム、M型屋根など・・・・・

家の形状や敷地の法律的な制限によって思い通りに
ならないことも多いんですけどねぇ～

今日は八王子の現場の電気チェックに行ってきました。


電気チェックはインテリアコーディネーターの仕事です。
配置した場所のコンセントボックスがついているか、配線がされているかを、お客様と一つずつ確認します。

玄関から順にコンセントの配置を確認していきます。高さを指定した所はちゃんとその高さになっているかメジャーを使って確認します。
　　

階段はまだできていないので、はしごを使って2階に上がります。
手摺なども付いていないので、2階から落ちないように用心深くチェックをしていきます。

実際に見て確認する事により、この照明はこっちに移動したほうがキレイなんじゃないかとか、この位置じゃ低いんじゃないかなど、より正確にお客様のイメージに近づける事ができます。

コンセントも平面図を見ながら計画をしている時とは違い、家の形ができているのでお客様もイメージしやすく、より使い勝手の良いようにコンセントの位置などを変更しました。

コンセントの数や位置は、実際に住んでみてから必要な位置や不必要な位置がわかってきます。
なるべく、ここに付ければよかった！という事がないようにしたいですね。

マイホームを建てる時、照明の計画を考えるのはほんとに
楽しいんですけど、けっこう「実用性」と「デザイン」との両立に
悩んでしまうことも多いものです。

でも例えばトイレの照明なんかはあまり「実用性」にとらわれる
必要がないので、「デザイン」重視で計画することができます。

特にリビングと同じ階にあるトイレは、家族の利用回数が多く、
またお客さんが来た時に使ってもらう場所でもあるので
念入りに考えましょう。

所詮、用を足して、「結果」を確認できさえすれば「実用性」はクリア
なので、ここは一つ自分のお気に入りの空間にしてしまいましょう。



↑これはトイレの中の手洗いです。
照明器具はアメリカの「プログレス社」製で、
上向き、下向き兼用のタイプです。
洗面化粧台の鏡に使用するのと異なり、顔を直接照らすような
明るさは不要なので、上向きにしやわらかい雰囲気にして
みました。

この「プログレス社」の照明器具は、写真の中のタオルリングと
水栓金具の「デルタ社」のものとデザインがコラボレーションされています。



写真ではちょっと分かりにくいですが、器具の最下部のツマミのような
部分が、

本日、モデルハウスの庭の手入を男性社員3人で行いました

芝刈り・植木の剪定・ウッドベンチの塗替え・・・等々

朝9時半頃から始め　午後2時半頃まで掛かりました

モデルハウスの敷地が広く、植木も沢山植えてあるので

3人で手分けしても結構大変でした・・・

ウッドベンチは、モデルハウス築後　約7年間塗替えを

していなかったので　とても綺麗になりました　　

ウッドベンチ用の塗料は木部専用塗料で

防虫・防腐・防カビ・防藻・撥水等の効果があり

オイルペイントと違い木目を生かすナチュラル仕上げになっています


　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装前です
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　
　　　　　　　　　　　　塗装後です・・・綺麗になりました　

ご自宅にウッドデッキ等を作られている方も多いと思いますが

ぜひ、ご自身でまめに木部専用塗料で手入をしてあげてください。


 

先週、青山にある紀ノ国屋インターナショナルの跡地（通称　Aoﾋﾞﾙ）
に行ったお話しを書きましたが、なぜそこに行ったのか？

実は、Aoﾋﾞﾙ5階にある「TWOROOMS」というお店の
スカイテラスが目当てだったのです。

テレビの特集でたまたま、昼間からビールが飲めるおしゃれなお店！
として紹介されていて、確かに都心の中とは思えないロケーション！
これは行って見なければと休日に体験しに行ったのです

お昼前に到着、エレベーターを降りると絶景
さぁ～中にと思ったら　・　・　・　・　

たっ、高い　・　・　・　・　（都心料金？）

お店に入らなくても、表参道のビル郡の裏の顔が見えたので良しとするか　・　・　・　。

いや、　あのテラスで昼間からビールを飲むことが目的だったはずと
一人でテラス席を希望して、案内してもらうと

「　絶景　　」




中に入らないと解らないこの贅沢な空間
足を運んだ甲斐があった。

そして、ビールを一杯だけ味わいながら楽しみました。

へんな天気が続きますね
梅雨入りしたのでこんなものでしょうか

最近、ウェルダンでも太陽光パネルを
設置するお客様が増えてきました
床暖房までヒートポンプを使ってオール電化住宅に
される方もいらっしゃいます

一昔前と比べるとちょっとは安くなったものの
以前、高価な商品です
3ｋｗ程度設置するだけでも、屋根の勾配や材質、
一面二面取付にするかで値段の違いはありますが
工事費やその他もろもろを含めますと300万円
近くかかります
(値段を聞いてあきらめる方も多いです・・・)

ただ現状は１kwに付、国から７万円、
東京で建築される方でしたら１０万円、
お住まいになられている市町村からも補助を
受けることが出来るので
３kw程度設置した場合、おおよそ70～80万円くらい
お金が戻ってくるのでかなりお徳ですよね

補助の中には期限が決まってしまっているものも
あるので申請のタイミングによっては全部を
受けられないことがあるので気をつけてください

今日、お引渡しから１年経過した建物に行う定期点検のため、
東京都目黒区に行ってきました。

このお施主様は、ご主人様の仕事の都合で海外生活が長かったため
帰国した時に「日本の家はなんて夏暑くて、冬に寒い住みにくい家なんだろう」
と感じ、快適住宅を探している中でウェルダンと出会った方です。

実際に住んでいただいての感想ですが、
「家がすごく気に入っているので、もう海外には行きたくなくなっちゃったんですよ」
とのことでした。

「結露が全くでないので、友達が遊びに来た時にびっくりしてました」
「浴室にカビが生えなくて、本当にお掃除が楽なんですよね」

と嬉しいお言葉を頂戴しました。

点検自体は特別なものもなく、あえて言えば壁のクロスの一部がめくれ
たとのことで、補修を後日入れることになりました。

だいたい完成から最初の１年程度は家や家具の荷重等がかかり安定するまでは
若干躯体が動くため、ウェルダンではクロスは入隅部で継ぐようにし、
そこがめくれることにより、それ以上クロス全体にシワが寄らないようにしています。

ところで、このお施主様はとてもきれいにセンスよくインテリアを配置し、
とても素敵な暮らしをしていらっしゃいました。



長い海外生活の中で見つけたアイテムを随所に散りばめ、
それでいてひとつひとつが自己主張しすぎず、全体的にまとまりの
ある空間となっていました。



２階の洗面化粧台とタオルバーはアメリカ製で、
鏡はお施主様が海外で購入されたものを取り付けしました。




↑白いショーケースの中は、陶器で造られた「建物」のオブジェのコレクションの数々です。
主にヨーロッパで買い集めたものだそうで、どれもこれもが各国の建物の特徴が
でていて、眺めて飽きないものです。

私もなんかこれらのコレクションを拝見して、
「いいなぁ、集めたら楽しいだろうな」と
思いっきり羨ましい光線が出てしまいました。

今回は、2階天井部分の断熱材充填しました

高性能グラスウール 140mm+140mm 合計280mmです 

屋根裏の熱を 280mmの厚さの断熱材でガードしますので

真夏でも2階が従来の家の様な暑さにはならないのです


　　　なんと！280mm厚の2階天井断熱です
　　　　 断熱の良さが見てわかります


外壁側の断熱材の上に防湿気密シートを貼りました


　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　銀色のシートが防湿気密シートです