立川市の「下屋のある家」の大工工事がまもなく終わります

 建主のＴ様は、今回の建替え前に住んでいたお家で

「LDKが暗く、家全体が寒い」という悩みをお持ちでした

そんな中、Ｔ様は当社の出した冬の広告の

「真冬に素足、半袖で暮らせる家」

に興味を持ち、展示場に来場されました

お打合せをしていく中で、Ｔ様のお知り合いが

当社で家を建てたOBのお客様だという事が解りました

 その後、Ｔ様がOB宅におじゃました時に

「1年通して快適な家だよ」と実感のこもったお話を聞いたようです

 私達スタッフも、OB様に喜んでもらえているのが解る

とてもうれしいエピソードでした

「下屋のある家」の建築地は立川市の閑静な住宅街にある

建蔽率40%／容積率80%の地域です

この地域では、建てられる面積を目一杯使おうとしても

敷地の4割に総2階の家しか建てられません

Ｔ様の敷地は、この住宅街の北西の角地にあります

角地の緩和を利用する事で建蔽率が50%となり

角地で無い家よりも、1階を10%も多く計画する事が出来ます

その場合でも、容積率は80%と変わりませんので

1階を50%使えば2階は30%しか使えません

Ｔ様の要望は、2階が2部屋で良かったため

建蔽率を目一杯利用して、1階を大きくする事で

LDKだけでなく、希望していた和室もとれました

外観でも、1階が2階より大きいため

1階に屋根の掛かる「下屋」と呼ばれる部分が

あるのも特長的です