今年も多くのお施主様と共に素敵な家を

建築することできました。

 

これからもお施主様に喜んで頂ける

快適な家を作り続けていきたいです。

 

今年の住宅展示場営業日は25日まで

新年は1月2日10時より営業しております

お施主様とのお打ち合わせのなかで、収納について様々な相談を受けます
その中で本日は造作棚についてお話します

造作棚のいいところはお施主様の希望のものを作成でき、オリジナルの
ものができるということです

 
最近、引渡しをしたお施主様の装飾にまでこだわった造作棚を紹介いたします

 

奥様は、自分のための空間として「家事室」に拘りました
自分の好きなブティックの店舗空間と同じく
「ヴィクトリア調の黒い家具、パープルの壁紙」
がご要望で、今回はこの「黒い家具」を造作棚で作成しました

 

家具をイメージした造作棚は腰より上に配置し、
奥様お気に入りの小物を飾れるようにしました
アンティークな家具のデザインに欠かせない装飾は
デザインから寸法まで様々な中、
お施主様のイメージに合うものを探していき、
天井からスペースを空けて作る事で
上部の装飾であるモールディングが際立つようになっています
腰壁より下の壁面カザリと造作棚のバランスは
図面に起こしながら検討いたしました

 

お施主様にもイメージ通りの家事室が出来たと
大変喜んで頂きました
このイメージを引き立たせたのはやはり
世界にたった一つの造作棚だと思います

 
このように棚一つをとってもお施主に会ったものを一から提案することが出来ます

皆さん個性のある造作棚ができ、満足していただけています。
ぜひ楽しみながら造作棚を作っていきましょう

 

 

 

神奈川県秦野市の平屋のお家が完成しました。

お施主様は当社代表の著書「人生が変わる家づくり」を読んで

 

当社の家づくりに共感して下さり、今回ご依頼いただきました。

 

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LIXILの外壁タイル材

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今回ご夫婦2人でお住まいになるため、平屋のお家としました。

 

屋根はベルギー製のヴィクセンという屋根のジャーマンブラックを採用し、

 

 

外壁はLIXILのセラヴィオMというタイルを使用しました。

 

繊細な石面と自然な色幅のあるタイルです。

 

洋風な住宅の全面タイル張りにはぴったりのタイル材となっています。

 

LIXILの外壁タイル材はカタツムリの殻をヒントに生まれた防汚テクノロジーによる親水性の効果で汚れにくくなっています。

空気中の水分子を吸着することで、常にタイル表面に水膜が形成されたような状態となり、親水性能を発揮します。

 

水膜による親水性能で汚れをつきにくくし、また雨水によって汚れを流れ落ちやすくすることで、汚れにくさを保ちます。

 

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生活動線を考えた間取り

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LD、書斎、納戸、主寝室はそれぞれを行き来しやすいように各部屋に二箇所以上扉を設けました。

いろんな動線を考えた生活しやすさを考慮した設計となりました。

 

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みせる、つかう、しまうのバランスで考える収納

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書斎、納戸そして洗面室にはLIXILの収納ヴィータスの吊戸棚を設置しました。

LIXILのヴィータスは、みせる収納で一枚棚、

 

つかう収納でキャビネット、

しまう収納でキャビネット+引き出し・扉

 

を設けることにより、住む人それぞれのライフスタイルや習慣から収納を考える製品です。

 

ヴィータスの中でも、「しまう収納」は収納量の多さとすっきり感が魅力です。

 

生活していく上でどんどん無くなっていってしまう収納スペース。

 

家を建てる前にどこに何を収納するか考えるのと同時に、

 

どのように収納するのかも考えておくと暮らしやすさが変わってくると思います。

 

弊社はウェルダンの造作棚や、ヴィータスのような既製収納等、様々なやり方でその収納をご提案できます。

 

ぜひ一緒に暮らしやすい収納を考えていきましょう！

多摩市のベルギーレンガの家へ外構工事が

完成してからお伺いしていなかったので

写真を撮らせてもらいに行きました

３年ぶりに、お施主様にお会いしましたが

「夏、冬と一年中快適だよ」

と言っていただきました

今回の外構工事は、一階のベルギーレンガと同じ

レンガを使用しています

実は、外壁のレンガを施工して頂いている業者が

海外まで自分で直接レンガを買付にいっています

そのため、レンガを使った外構やガーデニングも

とても得意です

お庭の植栽も元気に成長していて

お施主様もガーデニングを楽しんでいるようです

 

建物にあった外構計画は、お家が何倍にも素敵になります

ウェルダンでは、外構業者と連携を取り

より素敵なお家づくりをしています

 

先日、YKKAP主催のAPWフォーラムにお邪魔させていただきました

「健康的な住宅」をテーマに「ピンピンコロリンの法則」の著者
星 旦二 教授の公演で共感できるお話がありましたので
ご紹介いたします

 

「健康的な住宅とは暖かい住まい」
というお話です。

 

暖かい住まいに住んでいると健康寿命延伸年数は大きく変わるというと
ことなんです。
脱衣所の平均温度が12.4度の場合、健康寿命は７６歳
脱衣所の平均温度が14.6度の場合、健康寿命は８０歳

この温度差だけでも健康寿命は4歳も差がでてしまうという
データーがとれています。

健康な状態を長く保つためには、家の暖かさは本当に大切だということが
わかりますね。

ウェルダンの家では冬場でも脱衣所の温度が20度以上有り、

LDなどの居室と温度差がありません。

 

何故暖かい家では健康寿命がのびるのでしょうか？
まず一つに結露がおきにくいため、
カビ・ダニの発生が起こりにくアレルギーの症状などが改善できるからです。

さらに、家中温度差が無ければ、ヒートショックによる循環器疾患などにもなりません。

 

それでは暖かい家作りをするにはどうすればいいのか？
それはしっかりと断熱をし、高断熱の家をつくることです
ウェルダンは、「高断熱」の家づくりを始めて30年になります
当初は断熱材の種類から、その入れ方や入れる場所まで
職人さんと試行錯誤しながら家づくりをしてきました
そのおかげで、今でも同じ職人さん達と
少ない冷暖房機で、快適な家をつくっております

 

夏も終わりだんだんと寒い時期が近づいてきます。
展示場では真冬でも、朝・夜、床暖を2時間程度流すだけで

１日中どこでも暖かく快適です。

是非、展示場にて「本物の暖かさ」を体験してみてください。

練馬区の「完全分離型二世帯住宅」が完成いたしました

 

 

 お施主様は、緑豊かなお庭のある300㎡の敷地に建つ

築57年の日本家屋に「同居型」の二世帯住宅として住んでいました

今回の計画は、お庭を残しながら、延べ床面積が70坪にもなる

二世帯住宅の建替えです

 

 建替え前は、夏の暑さや冬の寒さもさる事ながら

風で「建物がきしむ音」や、外の木々が「揺れる音」に

悩まされていました

二世帯住宅で問題になる、お互いの生活音にも気を使っていたため

今回の建替えでは、お互いのプライバシーを一番守れる

「完全分離型」の二世帯住宅の計画となりました

 

二世帯住宅は大きく分けて「同居型」、「完全分離型」、「部分共有型」の

3種類になります

「完全分離型」の二世帯住宅は、プライバシーを尊重できます

玄関・浴室・トイレ・LDK・寝室と全てを別々に計画したものです

それとは反対に「同居型」は、全ての部屋を共有で使用するため家の大きさが

一番コンパクトに計画できます

又、「部分共有型」は、玄関・浴室・トイレ・キッチン等

一部の主要な部屋を共有で使用しながらも、

プライバシーを守りたい部屋のみ分ける事ができます

 

 今回の計画にあたり、お施主様が当社をお知りになったのは
建替えにあたって建築会社を探している所
お施主様の知り合いの不動産会社の担当の方が、
以前当社と取引があり

「家を建てるならウェルダンが良いよ！」

と紹介でお越し頂いたのが縁です

他にも鉄骨系の大手2社とプランを進めていらっしゃいましたが
1年間じっくりと打合せしながら、

「夏の体験」・「冬の体験」・「防音性の体験」をして頂き、

最終的に当社を選んで頂きました

特に「防音性の体験」では、当社の住宅展示場の向かいに「ララポート立飛」の

駐車場の出入り口があるため、出入りの音が一日中鳴っている中、

お施主様が「打ち合わせ中まったく気にならなかった」と驚いていました

 

間取りは、基本的には１階に親世帯、２階が子世帯の上下に分離した
完全分離型の二世帯住宅です

一般的に、世帯間の行きは、廊下・ホール等に扉を付るケースが多いのですが
今回の計画では、どちらの廊下側からも鍵がかけられるように

世帯間に「共有で使える納戸」を計画しました

これにより、よりプライバシーを確保することができます

 

ウェルダンの家では、冬の暖房は１階の蓄熱式床暖房のみで

２階まで十分暖かいのですが、

今回は上下階の「防音」という点で補助暖房として、

蓄熱式の床暖房を２階にも採用しています

「防音」という意味で、蓄熱体となるモルタルは

子供が飛び跳ねたりする「ドスン」という鈍くて低い音

「重量衝撃音」を軽減します

さらに、仕上げに「遮音用フローリング」を採用する事で、

鉛筆など落した時に「コツン」といった比較的軽めで高音域の

「軽量衝撃音」も軽減できます

 

↑　2F、18畳のＬＤＫの先に主寝室と客間

↑　2F、主寝室から客間越しにＬＤＫ

 

お施主様も広いＬＤＫからの続き間を見て

「子供が走り回れそう」とお喜びでした

防音効果が高いので安心ですね

 

家の壁に貼る壁紙は様々なものがあります。
その中で本日は「リアルな壁紙」を実際に貼った例で

ご紹介をいたします。

 

まずは和室に「じゅらく風」壁紙を使用したものです

 

本物のじゅらく壁と間違えてしまいそうなほど
リアルにできています。
ちなみに天井も木目調の壁紙を使用しています。
和室に多く見られる「目すかし天井」をうまく表現できてますね。

 

次にご紹介をするのは「石積風」壁紙です

壁紙なのに、まるで凹凸感があるかのようにみえますね。

それほどリアルにつくりこまれています。
壁の一部にアクセントとして使用したりすると、とってもおしゃれですね。

 

最後にご紹介を致しますのは「コンクリート風」な壁紙です。

リアルすぎて触らないともう分からないですね。
壁紙でここまでコンクリートのように見せてしまう技術は
本当にすごいと思います

壁紙もだんだん本物に近づいてきており、

触ってみないとほんとにわからないもの

も多くなっています。

ウェルダンではお客様の好みで壁紙を選べますので、
皆さん個性のあるお部屋になり、満足していただけています。
ぜひ楽しみながら壁紙を決めていきましょう

 最近、キッチンの面材で「框戸」が人気のようです

框戸といえば「輸入キッチン」の面材では当たり前ですが
国産のキッチンメーカーでも少しずつラインナップが増えています

輸入キッチンのメリラット社では
木製框戸の種類が非常に多く
材種・仕上げ方等、自分に合う面材が見つかります

ウッドワン社のスウィージーも
国産メーカーでは珍しい木製框戸で人気です

最近はトクラス社のベリー等、人気のモデルにも
無垢付き板の框戸がありました

 

表面を無垢に拘らなければ
リクシル社のアレスタ、リシェルにも
框戸のシリーズがでています

キッチンハウス社の扉では
「框戸」で「鏡面仕上げ」といった
他社ではあまり無い仕様もあります

今まで支流だったシンプルな鏡面仕上げから
各メーカー、少しずづ框戸のような高級感のある
面材が採用されています
色の違いを選ぶのでは無く、材質・デザインで
面材を選べると、より自分好みのキッチンを
選択する事ができます

家づくりが楽しくなりますね

省エネルギーは様々な分野で話題に取り上げられています。

建築の分野でも平成27年に

「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」が交付されました。

 

これに伴い、国土交通省は、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、
性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるように

「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」

を告示として、定めました。

 

その中で第3者認証機関による評価の一つとして、BELSが位置づけられました。

 

今回は住宅の省エネルギー制度で、新しく定められた制度の

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度)

について紹介いたします。

 

他の省エネ制度は評価基準が分かりにくいものが多かったのですが、

BELSは誰が見ても一目で見て分かるように１～５段階の星で表すようになりました。
星５が最高評価であり、星の数字が低いほど評価が下がっていきます。

 

住宅では２０％以上のエネルギーの削減で星５を取得することが出来ます。

 

「住宅ストック循環支援事業」を申請した物件で

早速、BELSによる評価をいたしたところ、

最高評価の星５を取得することが出来ました。

 

 

 

 

2017年度よりウェルダンでは

新たな保証を選択できるようになりました

 

それは「新築住宅設備機器保証」です

 

設備機器の不具合は保険会社の調査によると

10年以内に2～3回発生し、その内9割は

保証期間終了後に発生しております

 

この保証は万一の故障時に備えた万全おサポートとして

お施主様に代わって修理手配、修理費用の支払いを行うサービスです

自己負担なしで、何度でも修理を受けられます

 

設備機器のメーカー保証は主に1年ですが

10年間のロングサポートを致します

又、窓口が24時間365日専門スタッフにより対応していますので

故障が起きても速やかに対応できます

サポートされる機器は　5つ　で

・システムキッチン

・システムバス

・給湯器

・洗面化粧台

・多機能便器

で国内のメーカーはほとんどが適用されます

 

ただし、新築時にしか加入できない保証で

一戸建て住宅のみの適用となります

（2世帯住宅等で内部を行き来できない建物は含まれません）

 

設備機器が多い場合は加入すると安心ですね