昨年３月に千葉県でお引渡しをしたお施主様から、可愛らしいクリスマス仕様の

お菓子の詰め合わせセットがウェルダンのモデルハウスに届けられました。

とても嬉しいクリスマスプレゼントです。


添えられたメッセージカードは





こういうのって、我々スタッフにとってこれ以上無い最高のプレゼントです。

家づくりをしていて、喜んで頂けるのが一番嬉しいですよね。

早速お電話してお礼を申し上げました。


お話しによると、床暖房は、朝３０分、夕方３０分しか運転していないそうで、

それでも家事をして家の中で動き回っていると、汗ばんでしまうとのこと。

「ウェルダンの性能、１２０％満足しています！！」と

最上級の誉め言葉を頂戴いたしました。

今年の４月に完成、お引渡しをした物件で、お施主様から

お招き頂き、伺ってきました。




外構工事がすっかりと終わって、お引渡しをした頃に比べ、

さらに家が引き立っていました。



なかなかに凝ったデザインで素敵です。

一部にはガラスブロックがあしらってあります。

外構工事は、ウェルダンでよく外壁工事や外構工事を

お願いをいている松原工業さんの作品です。

沖縄は宮古島の出身である松原さんによって、珊瑚の石灰岩で

アプローチが仕上がっています。



よく見ると貝殻の跡が見られます。


暑い日の正午頃でしたが、家の玄関から入ると

スゥーっと涼しい澄んだ空気が体を包んでくれました。

２階建てなので、２階のエアコンを日中運転し、冷気を

１階に下ろすようにしていらっしゃいます。

お教えしたとおり快適な住まい方を実践してくださっています。





↑　こだわった浴室です。

まるで使っていないかのようにピカピカでした。


快適な家を建てたことによって、今までと生活が

ガラッと変わり、毎日がとても楽しいとおっしゃってました。


そんなお言葉が頂戴できるのが、この仕事をしていて何よりの

嬉しいことです。感謝です。ハイ。


心づくしのおいしい昼食をごちそうになりながら、あれこれとお話しをさせて頂き

とーっても楽しい時間を過ごさせていただきました。

Ｋ様、本当にありがとうございました。

これからも永いお付き合い、どうぞよろしくお願いいたします。

 
暖かい日が続いてもうそこまで春が来ている感じです

今晩から明日にかけて一時的に天気が崩れるみたいですが・・・

それでももう真冬のような寒さはやってきそうも無いです

今日は太陽光の補助金の申請に必要な写真を撮るために

ちょっと立ち寄りました

国の申請の方はもうすでに終わっているので東京都の方です



外溝が少し出来ていました

外壁のレンガを取り扱っている会社で外溝もお願いしているので

どんな感じに仕上がるか楽しみです

　　　　

太陽光発電システムを設置する場合、余剰電力の売却のために

売電のための電力量計を同時に設置します（上左写真）

この電力量計は、余剰電力量（電力会社に売却した電力の量）を計測していて

このメーターを検針することで、売電額が決定されています

（「売電メーター」などと呼ばれています）

売電のための電力量計は、太陽光発電によって得られた全電力を計測するものではなく

太陽光発電による電力量から、家庭で使用した電力量を差し引いた余剰電力量を

計数するので、純粋に太陽光発電でどれだけの電力量を発電したのかは分かりません

太陽光発電した全電力量を正確に計測できないと、太陽光発電量に応じて

環境価値を売却できる「グリーンエネルギー証書」を正しく発行できません

太陽光発電した全電力量を正確に計測するために総発電電力計を追加します

これにより、グリーンエネルギー証書の発行が可能になります

東京都の場合、1kWあたり10万円（上限100万円）の補助金を給付しています

この前提として補助金の受給者は、向こう10年分の環境価値を無償で公社に譲渡します

環境価値を譲り受けた公社は、これをグリーンエネルギー証書として発行し

販売して、将来の支援策などに活用します

このために、東京都の補助金を受給する際には、総発電電力計（上右写真）

の設置が不可欠なんです

買電のための電力量計や売電のための電力量計は電力会社の所有物ですが

総発電電力計は設置者の所有物なんですよ

今日から、冬季バンクーバーオリンピックが始まりました


最近、東京も寒い日が続いていますね。外は雪がちらついていて、気温は－１℃

こんな日も、ウェルダンのモデルハウスは暖かくて快適です

室内の気温は20℃前後と、どの空間も一定の温度を保っています。

足元から暖かいので、タイルの上も心地よく、素足で大丈夫

そのため、モデルハウスにスリッパはありません。

モデルハウスに来られるお客様で、いつの間にか靴下を脱いで、

裸足で歩いているお子様をよく見かけます

床暖房は、夜と朝の２時間づつ入れるだけで、昼間は蓄熱された温度のみで快適さを保つことが

できます。こんな寒い日は、特に室内の快適さを実感します。


是非、モデルハウスで空間の心地よさを体験されてみてください

先週の週末が春のような陽気だった分、今日は非常に寒く感じます

ウェルダンの展示場ではないんですが本社においてある
「　スパティフィラム　」の花が咲きました
以前、ウェルダンで家を建てていただいた方から株分けしてくれたものみたいです
よく見かける花ではありますが名前すら知らなかったので少し調べてみました

サトイモ科スパティフィラム属（ササウチワ属）の常緑多年草で
中央アメリカや南アメリカの熱帯地域を中心に分布していて
東南アジアにもいくらかの種が生育しているそうです
主に森林の湿地に自生している植物らしく、３０種程度あるみたいですね
葉がササのような形で深緑色をしていて、花穂には周囲を
取り囲む仏炎苞があります
生育適温は２０～２５℃程度で、寒さにはやや弱く、８～１０℃程度が
必要みたいですが、普通の室内なら十分に越冬はできるみたいです
春から秋にかけて花を咲かせるそうです

ウェルダンの家は年間を通して２０℃くらいあるので
生育環境には最適だったようで春と間違えて
花を咲かせてしまったんですかね


～本社においてあるスパティフィラム～

11月24日号の「日経アーキテクチャー」（建築雑誌）に
私も面識のある、大学の時の先輩が載っていました。

「電気のチカラで実現する次世代建築空間」という記事です。

外とのつながりを生かしながら、ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰを守る為の工夫があって
素敵な空間！さすが先輩
と図面を見ていると、床暖房を採用しているのですが、
当たり前のようにLDKだけ・・・。

最近、新聞広告の影響もあり、築年数が浅い、
ガラスもペアガラスを採用している方からのリフォームの問合せが多いのですが、
場合によってはすでに、床暖房を一部採用しているそうです。
それでも寒い・・・

冷静になって考えてみると、断熱とは外の気温の影響をうけにくくすることであり
室内で何らかの熱源がないと日のあたらない空間は寒いはずです。
通常ペアガラスでも、冬では北側の部屋のガラス部分は10℃くらいまで下ります。

ウェルダンの凄い所は、北側の窓でも20度近くあります。
これは、窓の性能もそうですが、蓄熱式の床暖房を採用しているからです。
蓄熱式床暖房では、お湯を流す時間は朝夕2時間程度
（ｴﾈﾙｷﾞｰを使っている時間）ですが、実際は24時間低温で輻射熱が
出ていますので、部屋の壁もガラスも常に暖められています。

先日、お客様の家に行った時に、

「まだ一日で朝50分しか暖房していないけど暖かい」
「2階は何も暖房が無いのに寒くない。」
「本当にエアコンの暖房が必要ないんだね」

など本当にと喜んでいました。中でも、

「北側にある洗面所、お風呂場が暖かい。これが一番驚きだ」

なんてこともおっしゃてました。


天井にパイン材を張ったお風呂場

先週、横浜市青葉区のお客様の、自宅打合せの前に、
同じ青葉区で、今年自分が設計担当したお客様の家を訪問しました

この時期になると、床暖房を朝夕一時間ぐらいつけることで蓄熱され、
24時間暖かい状態が保てます。

実際、訪問した時、ちょうど犬の散歩帰りだったのですが、
「家の中が暖かかったので、シャツ1枚で散歩に出たら寒かったよ。」
って、ご主人様に笑いながら言われました

確かに、展示場でもシャツ1枚でいるので、
外のお手洗いに行くとき、上着をきないで出ると寒い思いをします

同じく、以前の家では、犬が玄関で粗相をして臭いがこもるということで、
24時間換気の排気口を玄関にも計画したのですが・・・、
「粗相しても臭いが換気されてなくなってしまい、気づかないことがあるんだよ。」
ってな感じで、こちらも笑いながらお話ししてくれました

以前の家では、家が寒ければ外が寒い。
臭いがすれば、粗相している。
これらは新しい家では感じられないことで、
新しい生活習慣を身につけなくてはならないようです。

それでも5年以上前から、
「建替えるならウェルダンで」と思っていてもらい、
実際建替えて、「快適な生活を過ごせて大満足」とおしゃっていただき、
本当に良かった・・・。としみじみ感じました！

↓　建替える前からあるお庭を残して計画　↓


↓　桜の木の葉が落ちたので全景写真が撮れました　↓

昨日、引渡し後一年目のお家に点検を兼ねて訪問して来ました。
このお宅は、ご高齢者のご夫婦（Ｔさん）お二人とワンちゃんの三人暮らしです。

Ｔさんとウェルダンとの出会いは、１７年以上前になります
東京都心に暮らしていたＴさん、奥様の体調が悪くて環境の良い緑豊かな郊外へ
引っ越す事になり中古住宅を購入して今の場所に居住しました。
中古住宅なので　冬は寒く、夏は暑く、快適ではなかったのです。
いつかは建替えを目指して　建物やインテリアが好きな奥様は、
住宅展示場を沢山見学して歩いたそうです。
その時、ウェルダンの展示場でご自身の不満が解消出来る家にひとめぼれ
それが１７年以上前の出会いでした。
ただ、住宅を購入したばかりなので　建替える余裕はありませんでした。

そして、１７年後待ちに待った建替え・・・　迷わずウェルダンに直行・・・
今は、冬も、夏も、快適な暮らしにとても喜んでいらっしゃいました。

私も、Ｔさんの１７年以上の思いに心から感謝です。